雷火体育中海戈雅园-中海戈雅园售楼处营销中心(奉贤)楼盘详情_周边配套
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环顾整个上海,郊环外有规划的板块价格已普遍上3万+,价格2万+的板块逐渐被填平;想要上车一个与上海市区距离更近、名企开发,品质优越的房子,机会难求。
自规划发布以来放眼自贸区,房地市场状况不错。其中心板块——南汇新城(滴水湖)4万多的二手房价,可能会令人望而却步。
研读《2019-2035年中国上海自由贸易区国土空间总体规划》我们发现:自贸区将划分“一带三核,三廊九片”。以南汇、奉城、海湾为三核,奉城板块的宜居功能核心地位格外引人注目。
奉城被定位为仅次于主城中心区的功能区核心!如今这里的房价才200万级,足够轻松上车!是一个非常好的置业窗口期!
随着城市核心功能外扩与人口外溢,以及规划落地与产业升级,奉城将进入价值高速兑现期。
奉城位于奉贤的东部,于南桥、周浦、惠南、临港构成的三角形的中心。一方面享受着这些热门板块的辐射效应,另一方面奉城本身的宜居功能价值愈发凸显。
西面承接奉贤新城,东面又衔接重量级科创中心区域——临港,建立其双热点板块C位的板块概念!
中海戈雅园周边工业区、产业园云集,有多达260+家外资企业落户临港,如三一重工、积塔半导体、西门子等跨国型先进制造业入驻,新增企业总数更是超过1.5万户,全年吸引投资已超过2700亿元。
总而言之,即奉城板块是全新自贸区新片区的“重头戏”。那么,到临港新片区买房应该看哪里?
答案十分明显,有着奉贤区域中心,更有着高新产业发展的奉城,毫无疑问是当下的“机遇点”,价值潜力,综合配套优势,显然更具未来潜力。
中海戈雅园为花园洋房社区,容积率仅1.6。项目采用西班牙建筑风格,社区内部带有超过150米长的中央绿洲,绿树成荫、花团锦簇,让归家成为享受的开始。
景观布局由三轴七景组成,小区内部分布着中央绿洲、塞戈维亚花园、弗拉明戈花园、高迪花园等七大主题花园,营造西班牙浪漫风情,为业主提供休闲好去处。还有约520米景观环线慢跑道、森林主题儿童乐园、全龄室内活动空间......
奉贤不曾有的半标室内泳池、约4000平方米健身中心,全龄段复合式健身雷火体育、休闲器械,比肩高端社区。
戈雅园用豪宅的生活尺度,带给奉城高品质的享受。更有中海物业,传承豪宅物管,全天候贴心服务,为未来业主提供服务。
中海戈雅园附近有两条正在建设南北、东西两大交通动脉——S3沪奉高速和两港大道。现在S3已经施工中,即将通车;两港大道站点规划审批中,也预计在几年内通车。
以下为规划图,可以很清楚看到,通车后从中海戈雅园到张江科学城、国际医院、迪士尼、浦东机场、临港核心区,都有非常便捷的交通直达。
这也是为什么中海戈雅园的客户中有很多都是浦东源深、三林、周浦过来的!S3(在建)拉近了自贸区与浦东中心城区的距离!
就像当年嘉闵线万的嘉定南翔和闵行马桥,卢浦大桥通车前还“鲜有人问津”的浦东前滩和闵行浦江!高架路将改变通勤时间、更重要的是改变地段价值!
商业配套方面,约6万㎡新地标奉城商业中心、约6万m²三营生活广场、约3万m²公元壹号商业街,能够满足日常一站式购物、娱乐、休闲的生活需求;
教育配套方面,学校有肇文学校、曙光中学、奉城一小等。国际学校有卡迪夫国际学校、爱迪学校等。另外马路对面便是新建的兰博湾幼儿园,满足家长的幼托需求。
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