你来晚了，这里是北京地产圈最知名的自媒体之一。 他有两道主菜：数据排名和项目点评。

　　39亿元；成交排名如下：丰台区金额/套数第一名：万科雲庐丰台区别墅成交200套，成交面积5.16万㎡，成交均价54153元/㎡，成交金额27.93亿元；成交排名如下：石景山区金额/套数第一名：绿城西山云庐石景山区别墅成交133套，成交面积4.83万㎡，成交均价57423元/㎡，成交金额27

　　项目遵循上海市新城规划建设导则，项目聚焦“活力、韧性、智慧”的未来城市理想单元，进一步打造“建筑是公园，社区即城市”的“10分钟全天候活力街区”，助力嘉定新城的城市空间功能再优化。“未来城市理想单元”概念也是中建玖合与行业标杆房企合作并作为主导之一，献映给未来城市的首个精品力作

　　2023年1-6月份，北京市住宅新增供应19265套，同比下降27%；成交27834套，同比上涨42

　　上半年北京楼市落幕，虽然6月数据差强人意，但上半年整体成交量依然排在近5年的第二位，仅次于2021年。如果从中心城区新房成交的活跃度看，朝阳区出人意料，上半年供应下降30%，成交增长42%，居然出现了供不应求的情况。剖开成交结构，能发现800-1000万是朝阳区成交的主力总价段，占比达36%，可见改善升级是驱动朝阳楼市的核心力量

　　2023年6月，住宅新增供应5086套，环比上涨303%，同比上涨9%；成交4901套，环比下降1%

　　有人期盼政策，有人看淡后市，北京楼市喜中有忧，众说纷纭。如果说楼市差，上半年北京新房住宅成交2783

　　这半年过得真快，而且还跌宕起伏，跟过山车似的，与过往每一年都不一样。很多朋友关心楼市数据，上周末『地

　　2023年上半年，北京市商品房新增供应22349套，同比下降34%；成交34394套，同比上涨23%；成交面积466.51万㎡，同比上涨26%；成交均价49019元/㎡，同比持平；成交金额2286.82亿元，同比上涨26%；目前存量142616套

　　2023年6月份，北京市商品房新增供应5277套，环比上月上涨277%，同比上涨5%；成交5979套，环比上月上涨3%，同比上涨12%；成交面积80.52万㎡，环比上涨10%，同比上涨3%；成交均价47143元/㎡，环比下降11%，同比下降16%；成交金额379.59亿元，环比下降2%，同比下降13%；目前存量142348套

　　最近北京哪个区域最火？显然是通州，不仅土地拍卖火，项目开盘也扎堆。谁也没想到，有购房“双限”的通州，

　　成长的副中心，北部“金三角”浮现近前文提到北京市政府对副中心投入巨大，发改委披露的数字是，2020年起通州的年度投资规模就从“百亿”跃升至“千亿”，且连续4年保持这一强度。“十四五”期间，预计将完成8000亿投资，意味着平均每天就有4.3亿投资落在通州，在北京没有一个区域能享受如此待遇

　　出现下滑的是1000万总价以上和500万总价以下的户型产品。由此看出，中建璞园的产品定位，主力户型72-87㎡的两居和98-120㎡的三居四居，在朝阳新房市场中较为稀缺，同时700-900多万总价，完全符合朝阳成交的趋势。切合主流需求，为东部更广泛的年轻客群提供品质住宅，表面看似反其道而行之，其实背后有坚实数据支撑和深入市场洞察

　　37亿元；成交排名如下：海淀区金额/套数第一名：山屿西山著海淀区别墅成交13套，成交面积0.31万㎡，成交均价53951元/㎡，成交金额1.7亿元；成交排名如下：丰台区金额/套数第一名：万科雲庐丰台区别墅成交156套，成交面积4.1万㎡，成交均价55933元/㎡，成交金额22

　　值得一提的是，懋源璟橒出色的市场表现，真正为顺义楼市带来信心，其热销示范效应，让顺义新推出的地块备受关注。位于后沙峪的顺义新城19-69及6001地块分别吸引了45家和36家房企参与竞拍，热度堪比3月的朱辛庄地块。这两宗顺义宅地在线上报价环节就双双触发上限，开拍后竞现房再度触顶，最终以摇号方式才决出胜负

　　2023年1-5月，北京市商品房新增供应17069套，同比下降40%；成交28456套，同比上涨26%；成交面积386.46万㎡，同比上涨32%；成交均价49399元/㎡，同比上涨5%；成交金额1909.09亿元，同比上涨39%；目前存量142709套

　　92亿元；成交排名如下：石景山区金额/套数第一名：中海长安誉石景山区住宅成交828套，成交面积13.67万㎡，成交均价64369元/㎡，成交金额87.99亿元；成交排名如下：通州区金额第一名：金融街武夷融御套数第一名：金地北京壹街区通州区住宅成交1938套，成交面积21.95万㎡，雷火体育成交均价50795元/㎡，成交金额111

　　41亿元；成交排名如下：丰台区金额/套数第一名：北京悦府丰台区住宅成交572套，成交面积8.19万㎡，成交均价84797元/㎡，成交金额69.49亿元；成交排名如下：石景山区金额第一名：绿城西山云庐套数第一名：卓越万科翡翠山晓石景山区住宅成交192套，成交面积3.41万㎡，成交均价61877元/㎡，雷火体育成交金额21

　　2023年5月份，北京市商品房新增供应1391套，环比上月下降6%，同比下降39%；成交5830套，环比上月下降25%，同比上涨49%；成交面积73.19万㎡，环比下降25%，同比上涨53%；成交均价53191元/㎡，环比持平，同比上涨7%；成交金额389.3亿元，环比下降25%，同比上涨64%；目前存量142782套

　　前不久，二手房市场上，石景山首钢东南区出现了一套，单价超8万/㎡的次新房成交。结结实实打了那些网上说石景山房价不涨的人的脸。此前，很多人会认为冬奥会之后，石景山的发展会变慢。其实，如今的石景山所有利好因素都在加速汇聚，发展反而是更快了。随着产业、轨道、商业、学校等资源纷纷落地，对房价形成了有力支撑

　　根据最新进度，三亚新城的三亚市文化中心，市博物馆、市综合档案馆正在建设，将于明年5月竣工，同时三亚首家大型TOD商旅综合体，计划在8月投入运营。上个月，海南国际仲裁院三亚分院揭牌成立，自贸区红利集中释放。三亚市文化中心因此，想重新认识三亚，要从“三亚新城”开始，这里孕育着巨大潜力和商机