线雷火体育日涨价!
雷火体育雷火体育雷火体育记者联系多个楼盘咨询得知,确有调价的计划。但也有部分中介表示,“只要购房者自己没有去售楼部看过,仍然有办法申请折扣”。
自上周开始,昆明多个楼盘发布了海报,宣称收回之前的折扣,或是直接宣布涨价。碧桂园·翠湖云顶、建投学府、保利城、保利明玥半山等多个楼盘发布海报称价格即将上调雷火体育,不过没有宣布具体调整价格数额。
绿地·滇池国际健康城称:2月25日起,现售洋房均价每平方米上调500元;3月1日起,每平方米再次上调300元。
位于一环边的龙江金茂府称,价格即将全线元/平方米)计算,均价将上调500元/平方米。
位于安宁太平新城的金地自在城称,高层产品上涨300元/平方米,别墅上涨1000元/平方米。目前该项目在售产品包括76—109平方米的高层,233—266平方米的联排别墅。以面积266平方米的联排别墅产品为例,涨价后,总价将增加26.6万元。
据记者不完全统计,目前昆明有22个楼盘宣布宣称收回之前的折扣优惠或涨价。
另外,一名中介表示:“现在昆明的新房几乎都要在3月1日涨价。虽然价格是开发商说了算,但是只要你自己没去过售楼部,我们还是可以有操作空间的。找我们买的话,我们可以申请把一部分佣金用于总价优惠,到时候可以申请。或者我们拿到提成以后给你返点。”
诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄表示,近期来看,国内多个城市的楼市销售端呈现回暖迹象。国家统计局最新公布的1月份70城房价指数显示,昆明新房价格环比增长0.3%,带看等数据也都在回升。
今年以来,在疫情防控全面放开雷火体育,利率环境宽松等因素影响下,前期积压的需求加速释放,带来一波楼市的“小阳春”态势。选择在3月1日涨价,也表明开发商对未来短期内看好楼市行情,在带看增加、需求集中入市的背景下,价格有所上调也是正常操作。但,也不排除开发商把“涨价”或“收回折扣”作为营销手段,倒逼有意向的购房者加速出手。
如何评价后续房价的走势呢?诸葛找房数据研究中心建立的市场情绪指数模型显示,2月份,昆明情绪指数为-0.46雷火体育,较上月持平,处于市场观望区间中的高位。根据这个模型预测,接下来,昆明房价大概率呈稳中趋升态势。