北京“未来云城”售楼处电线【售楼中心】欢迎来电咨询雷火体育
雷火体育雷火体育雷火体育大兴区选择在高铁大兴站和4号线黄村火车站的交汇处,来建造”TOD城市综合体“,目的就是最大化的利用公共交通资源,来打造一个新城市中心。这也符合《推动城市南部地区高质量发展行动计划》的文件精神。
未来云城楼盘在TOD城市综合体中,承担的是居住功能区,是综合体中不可或缺的组成部分。
未来云城楼盘是由中骏和金辉两大开发商联合拿地开发,主要是中骏集团负责操盘。
中骏集团对于”TOD综合体“模式并不陌生。近几年,集团陆续在上海、北京、杭州、合肥、福州雷火体育、南昌相继开发了7个TOD项目,总体量接近400万方。
2019年,中骏集团在北京开发的第一个TOD项目是门头沟区的西长安中骏世界城,体量是22万方左右。
未来云城是中骏集团在北京的第二个TOD项目,总体量是40万方左右。项目依托4号线通勤人群和京雄高铁来往人流,用住宅雷火体育、星级酒店、商业街来锁定人流量,逐渐成为新城市中心。
第一期开盘的是:1.2.3.4.5号楼。1.2.4号楼11层,一梯两户。3号楼9层,一梯两户。5号楼15层,两梯两户。预计2024年6月交房。
第三期开盘的是:3期-1.2.3.4.5号楼。3期-4.5号楼8层,一梯两户。3期-3号楼9层,一梯两户。3期-1号楼14层,两梯三户。3期-2号楼15层,两梯三户。预计2025年9月交房。
整个小区是人车分流的封闭式小区,集中供暖,绿化率30%,得房率78-82%,车位配比是1.12。物业是中骏自己的物业公司,物业费5.5元/平米。
未来云城设计有四种面积户型,分别是98㎡三居(总价:480-560万),113㎡ 三居(532-570万),125㎡四居(640-710万),151㎡四居(750-880万),平均单价是5.4万/平米左右,高品质精装修交付水准。
98平米三居室采用了传统南北通透布局,全明设计。客厅和主卧朝阳,带有飘窗阳台,总面宽7.4米左右。双次卧朝北,厨房、餐厅居中。这样可以缩短家务动线雷火体育,提高空间感。
此户型为楼盘主力三居室,分布在3期-3.三期-4.7.10.11.13号楼。
113平米三居室采用了非常规的横厅布局,突出的就是客厅的宽度和两个南向卧室。客厅面宽4米,主卧面宽3.7米,南向次卧面宽3.25米,保证居住的舒适度。
125平米四居室采用了南北通透的四叶草布局,客厅、餐厅、厨房居中,四个卧室分布在户型四角,明厨明卫。这样布局突出客餐厅的空间大气,卧室之间的私密度更好。
此户型为楼盘的主力四居室,分布在3期-5.8.9.12.14.15号楼。