雷火体育雷火体育雷火体育大兴区选择在高铁大兴站和4号线黄村火车站的交汇处，来建造”TOD城市综合体“，目的就是最大化的利用公共交通资源，来打造一个新城市中心。这也符合《推动城市南部地区高质量发展行动计划》的文件精神。

　　未来云城楼盘在TOD城市综合体中，承担的是居住功能区，是综合体中不可或缺的组成部分。

　　未来云城楼盘是由中骏和金辉两大开发商联合拿地开发，主要是中骏集团负责操盘。

　　中骏集团对于”TOD综合体“模式并不陌生。近几年，集团陆续在上海、北京、杭州、合肥、福州雷火体育、南昌相继开发了7个TOD项目，总体量接近400万方。

　　2019年，中骏集团在北京开发的第一个TOD项目是门头沟区的西长安中骏世界城，体量是22万方左右。

　　未来云城是中骏集团在北京的第二个TOD项目，总体量是40万方左右。项目依托4号线通勤人群和京雄高铁来往人流，用住宅雷火体育、星级酒店、商业街来锁定人流量，逐渐成为新城市中心。

　　第一期开盘的是：1.2.3.4.5号楼。1.2.4号楼11层，一梯两户。3号楼9层，一梯两户。5号楼15层，两梯两户。预计2024年6月交房。

　　第三期开盘的是：3期-1.2.3.4.5号楼。3期-4.5号楼8层，一梯两户。3期-3号楼9层，一梯两户。3期-1号楼14层，两梯三户。3期-2号楼15层，两梯三户。预计2025年9月交房。

　　整个小区是人车分流的封闭式小区，集中供暖，绿化率30%，得房率78-82%，车位配比是1.12。物业是中骏自己的物业公司，物业费5.5元/平米。

　　未来云城设计有四种面积户型，分别是98㎡三居（总价:480-560万），113㎡ 三居（532-570万），125㎡四居（640-710万），151㎡四居（750-880万），平均单价是5.4万/平米左右，高品质精装修交付水准。

　　98平米三居室采用了传统南北通透布局，全明设计。客厅和主卧朝阳，带有飘窗阳台，总面宽7.4米左右。双次卧朝北，厨房、餐厅居中。这样可以缩短家务动线雷火体育，提高空间感。

　　此户型为楼盘主力三居室，分布在3期-3.三期-4.7.10.11.13号楼。

　　113平米三居室采用了非常规的横厅布局，突出的就是客厅的宽度和两个南向卧室。客厅面宽4米，主卧面宽3.7米，南向次卧面宽3.25米，保证居住的舒适度。

　　125平米四居室采用了南北通透的四叶草布局，客厅、餐厅、厨房居中，四个卧室分布在户型四角，明厨明卫。这样布局突出客餐厅的空间大气，卧室之间的私密度更好。

　　此户型为楼盘的主力四居室，分布在3期-5.8.9.12.14.15号楼。